玉兰先禾是高新区科学大道沿线周边配套成熟的地铁盘，科学大道银屏路交叉口向南200米，项目占地12312.06㎡，总建筑面积约67422.20㎡，郑州高新区玉兰先禾开盘了吗，规划产品涵盖高层住宅、多层公寓，郑州高新区玉兰先禾开盘了吗。
优势： 教育：距离郑州第三附属小学和郑州中学附属小学900米，距离郑州中学1.2公里，高新区集中了郑州非常优z的教育资源。
交通：距离规划地铁8号线丁香里站一公里以内，离1号线郑州大学站有1.5公里左右，自驾出行方面，科学大道向西是西四环，向东是西三环，可以很方便的到达郑州各个区域。
商业：和高新数码港只有一路之隔，高新数码港是一个大型商场，集休闲娱乐购物为一体。 项目有四栋建筑，两栋七层，两栋高层，临着玉兰街是两栋七层，一栋住宅，一栋公寓，楼顶上设计的有绿化活动区间，后面两栋高层分别是住宅和公寓。
劣势：体量较小，公寓和住宅在一起，对于住宅而言，后期环境会比较乱，郑州高新区玉兰先禾开盘了吗，但是对于公寓而言却是优势。
总体而言，玉兰先禾的公寓项目性价比较高，适合在高新区工作的人群前期过度。 参考单价 商办 7900 元/㎡起 (均价 7900元/㎡) .郑州高新区玉兰先禾开盘了吗
周边规划：
地铁：郑大科技园地铁站-D口、郑大科技园地铁站-A口、郑州大学地铁站-D口教育设施：陈中数理化(枫杨校区)、麟阁教育、慧禾教育、美吉姆国际儿童教育中心(朗悦公园茂店)、王鹏画室、河南助高高考学校(冬青街校区)、EF英孚教育青少儿英语(高新公园茂中心店)、瑞之特教育(玉兰街)、天思教育、易成教育医院：郑州市中心医院高新区医院、郑州西区中医院、郑州高新区妇幼保健所、郑州市第二人民医院(高新区分院)、珍鑫宠物医院(梧桐街店)、郑州市社区卫生服务站(瑞达路)、郑州市社区卫生服务中心购物：公园茂、升龙商业广场、丹尼斯百货(瑞达路店)、丹尼斯全日鲜(长椿路店)、朗悦公园茂2号馆、正道思达超市(合欢街店)、生活购物超市、丹尼斯全日鲜(翠竹店)、东东超市、喜迎客超市公园：莲花公园、朗悦公园府悦棠苑、朗悦公园道1号南苑 郑州玉兰先禾售楼中心玉兰先禾的产权为普通住宅:70年，是多层, 高层, 塔楼建筑，属于住宅类型.
玉兰先禾价格待定。共773户。容积率3.95。科学大道银屏路交叉口向南200米。项目为多层,高层塔楼。
玉兰先禾绿化率30.07%。物业费：3.8元/㎡·月。主力户型为76.42平-125.66平2居-3居。郑州中学附属小学，郑州大学实验小学、郑州中学,丹尼斯超市，丹尼斯百货，高新万达,第二人民医院高新区分院、市中心医院信息工程大学分院、市中心医院高新区医院、郑州大学医院、郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心等。敬请关注。
A户型
平层户型方正主卧朝南主卧带卫
居室：3室2厅2卫1厨
建筑面积：119.77㎡
销售状态：待售开盘提醒
户型评分4.50／5分
户型解析各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
玉兰先禾位于高新区科学大道银屏路交叉口向南200米，项目占地12312.06㎡，包括两栋住宅以及一栋商办，总建筑面积67422.20㎡，产品类型包括住宅及商办等业态，项目周边配套成熟，适合居住。
1.交通优势：项目向北走200米可到达科学大道银屏路公交站，可乘坐31路;b12路;b12路区间;b67路;y18路等，向西2000米即可到达地铁一号线郑州大学站，地铁8号线（规划中预计通车时间为2023年9月28）也距离项目不到200米，交通非常便利；
2.商业配套：周边有正弘生活广场、高新万达广场、千禧动漫广场、升龙商业广场等商业，商业配套完善；
3.项目优势：周边有河南省国家大学科技产业园、中部软件产业园、国家863软件园等多个高新技术产业园区，高新区内4所高校，在校生高达16万人，承租客群较多
4.社区环境：顶层户外休闲领地，800米夜光塑胶跑道、新风系统、全屋净水系统、人车分流、HILINK社区。 4.项目劣势：本项目的均为不带装修交付，且交付标准中无地暖，后期需要自行装修，也可以使用空调采暖。
总体来说玉兰先河是一个承租人群很广，适合居住的项目。 玉兰先禾公寓价格多少，户型多大，什么时候交房？
玉兰先禾90㎡-125㎡三 居室
玉兰先禾位于高新区科学大道银屏路交叉口向南200米，主要建面约76㎡二居室，90㎡-125㎡三居室，周边配套中小学、医院、商场，生活设施完善，生活便利。
玉兰先禾76㎡二居室
位于高新区科学大道银屏路交叉口向南200米，主要建面约76㎡二居室，90㎡-125㎡三居室，周边配套中小学、医院、商场，生活设施完善，生活便利。
玉兰先禾项目在售高层、洋房、公寓等多种类型房源。其中高层建面76-119㎡，均价13500元/㎡；洋房建面125㎡，均价13800元/㎡；loft公寓36平，均价10000元/㎡。
玉兰先禾小区环境怎么样？郑州高新区玉兰先禾开盘了吗
玉兰先禾的配套完善，设施齐全，在玉兰先禾居住是十分安全便捷的。郑州高新区玉兰先禾开盘了吗
玉兰先禾价格信息
2021-01-05 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-12-16 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-11-30 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-11-12 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-10-23 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-09-30 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-09-30 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡
2020-09-18 13500元/㎡高层均价13500元/㎡；洋房均价13800元/㎡；loft公寓均价10000元/㎡ 郑州高新区玉兰先禾开盘了吗
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